Wij maken verontreinigde grond weer bewoonbaar

Westzaan is een dorp in de gemeente Zaanstad in de provincie Noord-Holland. Het pittoreske lintdorp ligt midden in het karakteristieke Zaanse veenweidegebied en wordt omgeven door water.

BPD Ontwikkeling BV (BPD) realiseert op het moment verschillende nieuwbouwprojecten in de Zaanstreek, zo ook “De Molenaer” in Westzaan. De woningen zijn in de Zaanse stijl ontworpen en passen met de puntdaken, traditionele kleuren en houten gevels volledig in het historische plaatje. Het nieuwbouwproject is in twee fases opgebouwd. Fase 1 van het plan “De Molenaer” aan de noordzijde van het gebied is inmiddels afgerond.

Verhoeve Project Participatie is sinds 2017 betrokken bij de sanering van dit prachtige terrein in Muiden.

Op het terrein stond tot 2004 een kruitfabriek en hierdoor is het terrein plaatselijk verontreinigd met kruitgerelateerde stoffen. Het gaat dan om niet-genormeerde energetische verontreinigingen zoals verontreiniging door de explosieve stof trinitrotolueen (TNT). De verontreinigingen zijn aanwezig in de grond en in het grondwater. Daarnaast zijn over een groot deel van het industrieterrein kleine spots met immobiele verontreinigingen aanwezig, die zijn te relateren aan het ophogen of verharden van de locatie.

Realisatie van een prachtige woonwijk op een voormalig (verontreinigd) fabrieksterrein. Verhoeve Project Participatie zag hier samen met partners bouwbedrijf Nijhuis en ervaren saneerder Verhoeve Milieu & Water een prachtige kans op het terrein van laarzenfabrikant Hevea. Op de locatie is als gevolg van bedrijfsactiviteiten een complexe bodemverontreiniging met chloorkoolwaterstoffen ontstaan.

Nadat het bedrijven terrein door Verhoeve Milieu & Water en Verhoeve Project Participatie is gesaneerd en bouwrijp is gemaakt is het nieuwbouwproject gerealiseerd door het bouwbedrijf Nijhuis.

Verhoeve Project Participatie initieerde deze ontwikkeling samen met Esprit uit Holten. Vanaf de initiatiefase was duidelijk dat er meerdere uitdagingen in de bodem van het binnenstedelijke terrein aanwezig waren!
‍
Omdat het project werd voorzien van een parkeerkelder werd duidelijk dat op deze locatie niet alleen bodemverontreiniging aanwezig was, maar ook een archeologische ontdekking. Het nieuwbouwproject “Halvemaanstraat” is een voorbeeld van een verontreinigde locatie die de potentie in zich had voor wonen in de binnenstedelijke omgeving. Een grote open ruimte werd door dit project opgevuld door de fraaie hedendaagse architectuur.